1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 1 комн., Balvanera
Alsina Al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
MONOAMBIENTE DIVIDIDO, CON BALCóN Y AMENITIES | SEMI AMOBLADO | EXCELENTE OPORTUNIDAD
Moderno y funcional monoambiente dividido, con placard, balcón y excelente luminosidad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta temporaria.
Su principal diferencial: es el único departamento del edificio que se ofrece semi-amoblado, con prácticamente todo lo necesario para comenzar a disfrutarlo o ponerlo en renta desde el primer día.
La unidad cuenta con:
Cocina eléctrica
Heladera nueva
Lavarropas automático nuevo
Microondas
Aire acondicionado frío/calor
Cortinas y espejos colocados
Placard
Balcón
Baño completo con ducha
Solo falta incorporar cama, sábanas, toallas y elementos personales para dejarlo completamente preparado para vivienda o alquiler temporario tipo Airbnb.
Además, se encuentra a un valor especialmente competitivo respecto de las demás unidades actualmente en venta dentro del edificio, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de compra.
El edificio cuenta con excelentes amenities:
Pileta
SUM
Parrilla
Laundry
Baño en planta baja adaptado para personas con movilidad reducida
Una propiedad completa, luminosa, funcional y lista para usar, con el plus de contar con equipamiento que no ofrecen las demás unidades del edificio.
Ideal para quien busca invertir, generar renta o tener un departamento listo para disfrutar sin necesidad de amoblarlo desde cero.
Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,4 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 32 м² · 1 комн. · 2026USD 2 094/m²с поправкой 2 094 · сходство 98
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 32 м² · 1 комн.USD 2 172/m²с поправкой 2 172 · сходство 94
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 30 м² · 1 комн. · 2026USD 2 339/m²с поправкой 2 305 · сходство 93
Квартира, BalvaneraBalvanera · 40 м · 32 м² · 2026USD 1 859/m²с поправкой 1 831 · сходство 92
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 1 758/m²с поправкой 1 712 · сходство 92
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 28 м² · 1 комн. · 2026USD 2 143/m²с поправкой 2 092 · сходство 89
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 330 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 м
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 330 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 330 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.