1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Lavalle 2900
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón al Frente en Balvanera
Lavalle 2900 Balvanera
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el 7° piso al frente, en edificio de sólida construcción y tan solo dos unidades por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 85 m², distribuidos en 80 m² cubiertos y 5 m² de balcón. Su funcional distribución ofrece amplio living-comedor con salida al balcón, tres dormitorios, tres baños y cocina independiente. Dispone además de baulera.
Características principales:
Superficie total: 85 m²
Superficie cubierta: 80 m²
Balcón: 5 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Baulera: 1
Cocheras: 0
Edificio de 7 pisos
2 departamentos por piso
Unidad ubicada en el piso 7
Disposición al frente
Expensas: ARS 250.000
Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y universidades.
Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar.
Digno de ver.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 85 m² · 4 p. · 1966USD 1 824/m²ajusté 1 824 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 81 m² · 4 p. · 1966USD 1 605/m²ajusté 1 669 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 93 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 935/m²ajusté 1 610 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 93 m² · 4 p. · 1986USD 1 290/m²ajusté 1 254 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 83 m² · 4 p. · 1986USD 1 807/m²ajusté 1 706 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 86 m² · 3 p. · 1946USD 1 453/m²ajusté 1 740 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 260 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.