1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Lavalle 2900
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón al Frente en Balvanera
Lavalle 2900 Balvanera
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el 7° piso al frente, en edificio de sólida construcción y tan solo dos unidades por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 85 m², distribuidos en 80 m² cubiertos y 5 m² de balcón. Su funcional distribución ofrece amplio living-comedor con salida al balcón, tres dormitorios, tres baños y cocina independiente. Dispone además de baulera.
Características principales:
Superficie total: 85 m²
Superficie cubierta: 80 m²
Balcón: 5 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Baulera: 1
Cocheras: 0
Edificio de 7 pisos
2 departamentos por piso
Unidad ubicada en el piso 7
Disposición al frente
Expensas: ARS 250.000
Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y universidades.
Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar.
Digno de ver.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 93 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1935/m²corretto 1610 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 93 m² · 4 locali · 1986USD 1290/m²corretto 1254 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 83 m² · 4 locali · 1986USD 1807/m²corretto 1706 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 86 m² · 3 locali · 1946USD 1453/m²corretto 1740 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 260 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 610 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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