1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Viamonte 2100
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Alexander Ferreyra
Este departamento de 2 ambientes, ubicado en un 8vo piso sobre la calle Viamonte al 2188, destaca por su funcionalidad, luminosidad y una ubicación verdaderamente estratégica en el corazón del polo educativo de la Ciudad de Buenos Aires.
Distribución y Ambientes:
Living Comedor: Un espacio cómodo y de fácil equipamiento.
Cocina Integrada: Cocina Electrica, Moderna y funcional, optimiza los metros cuadrados para generar un ambiente social continuo y dinámico.
Balcón Francés: Con salida directa desde el living, aporta una excelente entrada de aire fresco y luz natural, potenciada por la altura del 8vo piso.
Dormitorio: Cálido y con espacio para placard, ideal para asegurar un buen descanso.
Baño Completo: Baño de dimensiones estándar, totalmente equipado.
Terraza en el ultimo piso con parrilla y Laundry
El Corazón del Distrito Universitario: A metros de la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología de la UBA, y de prestigiosas instituciones como la Universidad del Salvador (USAL) y la Fundación Barceló. Un imán constante para estudiantes del interior y del extranjero.
Conectividad Total (Subte y Colectivos):
A solo dos cuadras de la Línea D (Estación Facultad de Medicina).
A pocas cuadras de la Línea B (Estación Pasteur) y Línea H (Estación Córdoba).
Acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos por las avenidas Córdoba, Corrientes y Callao.
Comercios y Servicios Diarios: Rodeado de supermercados (Coto, Carrefour Express, Día), farmacias 24 hs, bancos y centros de salud de primer nivel como el Hospital de Clínicas, el Sanatorio Otamendi y la Maternidad Suizo Argentina.
Recreación y Vida Urbana: A pasos de la renovada Plaza Houssay, hoy convertida en un polo gastronómico al aire libre con cines, locales comerciales y espacios verdes de encuentro. Además, su cercanía a la Avenida Corrientes te conecta al instante con la mejor cartelera teatral y cultural de la ciudad.
Ideal Inversores: Por su ubicación y tipología, es una propiedad perfecta para renta tradicional, alquiler temporario a estudiantes de intercambio o profesionales de la salud.
LLAMANOS Y COORINAMOS UNA VISITA.
Una vida Extraordinaria mas cerca de lo que pensas. A/F Team.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,2 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 180 m
- SCallaoSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 170 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 210 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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