1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Caba
Viamonte 2100
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Alexander Ferreyra
Este departamento de 2 ambientes, ubicado en un 8vo piso sobre la calle Viamonte al 2188, destaca por su funcionalidad, luminosidad y una ubicación verdaderamente estratégica en el corazón del polo educativo de la Ciudad de Buenos Aires.
Distribución y Ambientes:
Living Comedor: Un espacio cómodo y de fácil equipamiento.
Cocina Integrada: Cocina Electrica, Moderna y funcional, optimiza los metros cuadrados para generar un ambiente social continuo y dinámico.
Balcón Francés: Con salida directa desde el living, aporta una excelente entrada de aire fresco y luz natural, potenciada por la altura del 8vo piso.
Dormitorio: Cálido y con espacio para placard, ideal para asegurar un buen descanso.
Baño Completo: Baño de dimensiones estándar, totalmente equipado.
Terraza en el ultimo piso con parrilla y Laundry
El Corazón del Distrito Universitario: A metros de la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología de la UBA, y de prestigiosas instituciones como la Universidad del Salvador (USAL) y la Fundación Barceló. Un imán constante para estudiantes del interior y del extranjero.
Conectividad Total (Subte y Colectivos):
A solo dos cuadras de la Línea D (Estación Facultad de Medicina).
A pocas cuadras de la Línea B (Estación Pasteur) y Línea H (Estación Córdoba).
Acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos por las avenidas Córdoba, Corrientes y Callao.
Comercios y Servicios Diarios: Rodeado de supermercados (Coto, Carrefour Express, Día), farmacias 24 hs, bancos y centros de salud de primer nivel como el Hospital de Clínicas, el Sanatorio Otamendi y la Maternidad Suizo Argentina.
Recreación y Vida Urbana: A pasos de la renovada Plaza Houssay, hoy convertida en un polo gastronómico al aire libre con cines, locales comerciales y espacios verdes de encuentro. Además, su cercanía a la Avenida Corrientes te conecta al instante con la mejor cartelera teatral y cultural de la ciudad.
Ideal Inversores: Por su ubicación y tipología, es una propiedad perfecta para renta tradicional, alquiler temporario a estudiantes de intercambio o profesionales de la salud.
LLAMANOS Y COORINAMOS UNA VISITA.
Una vida Extraordinaria mas cerca de lo que pensas. A/F Team.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente En Zona Facultades Y SanatoriosBalvanera · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 2025USD 2.543/m²ajustado 2.543 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes - En Venta - BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 ambUSD 1.386/m²ajustado 1.366 · similitud 87
Venta con Renta!hermoso Estudio - Divino, Cerca de FacultadesBalvanera · 50 m · 34 m² · 1 amb · 2021USD 2.176/m²ajustado 2.213 · similitud 85
Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar AmenitiesBalvanera · 120 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.445 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 350 m · 37 m² · 2 amb · 2025USD 1.459/m²ajustado 1.456 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.364/m²ajustado 2.418 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 180 m
- SCallaoSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 170 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.