1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Viamonte Al 2100. Entre Junin Y Uriburu
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DE DEPARTAMENTO 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
La unidad cuenta con ambiente amplio y funcional, baño completo y balcón al frente, lo que permite una muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio ofrece terraza con parrilla y laundry, brindando comodidades adicionales para los residentes.
Se vende con los muebles, ideal inversión
Ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona estratégica con cercanía a numerosas universidades como Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina y diversas universidades privadas, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o para renta.
La zona cuenta además con gran cantidad de medios de transporte, comercios, centros de salud y servicios, lo que facilita la vida diaria.
Ideal para vivienda, primera propiedad o inversión para renta estudiantil.
XINTEL(DLG-DLG-5332)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 31 m² · 1 p. · 2018USD 1 932/m²ajusté 1 893 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 34 m² · 1 p. · 2021USD 2 176/m²ajusté 2 163 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 1 500/m²ajusté 1 413 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 33 m² · 1 p. · 1986USD 1 636/m²ajusté 1 904 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 32 m² · 1 p. · 2026USD 1 469/m²ajusté 1 393 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 33 m² · 1 p. · 2026USD 2 152/m²ajusté 2 052 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 170 m
- SCallaoSubte · Línea D · 390 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 160 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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