1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Avenida Pueyrredon 859
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de departamento monoambiente en Balvanera, con balcón al frente, cocina con comedor diario, pileta y laundry.
UBICACIÓN:
-A 200 mts de Av. Córdoba.
-A 200 mts de la estación Córdoba Subte Línea H.
-A 300 mts de Av. Corrientes.
-A 300 mts de la estación Pueyrredón Subte Línea B.
-A 500 mts de Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
-A 600 mts de Plaza Houssay.
-Cercanía al Hospital de Clínicas y facultades de la UBA.
METRAJE:
- 30,79M2 cubiertos.
- 34,19M2 totales.
-3,40M2 descubiertos.
DEPARTAMENTO:
-Ambiente amplio, con distribución funcional
-Muy luminoso.
-Ambiente principal con salida a balcón.
-Balcón con vista abierta.
-Amplio ventanal corredizo que aporta muy buena iluminación natural.
-Cocina integrada al ambiente.
-Anafe eléctrico.
-Baño completo con bañera.
-Placard con puertas corredizas y espacio de guardado
-Aire acondicionado en ambiente principal.
EDIFICIO:
- Edificio de 12 pisos.
- Departamentos por piso: 2.
- Cantidad de ascensores: 1.
- Encargado sin vivienda.
- Antigüedad: 15 años.
-Pileta en planta baja.
-Laundry en primer piso.
Expensas: $ 160.000
Precio: USD 73.500
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496
*CB Y AM*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 470 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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