1 / 5 · 15 más en el avisoVenta De Departamento Monoambiente En Balvanera
Avenida Pueyrredon 859
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Venta de departamento monoambiente en Balvanera, con balcón al frente, cocina con comedor diario, pileta y laundry.
UBICACIÓN:
-A 200 mts de Av. Córdoba.
-A 200 mts de la estación Córdoba Subte Línea H.
-A 300 mts de Av. Corrientes.
-A 300 mts de la estación Pueyrredón Subte Línea B.
-A 500 mts de Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
-A 600 mts de Plaza Houssay.
-Cercanía al Hospital de Clínicas y facultades de la UBA.
METRAJE:
- 30,79M2 cubiertos.
- 34,19M2 totales.
-3,40M2 descubiertos.
DEPARTAMENTO:
-Ambiente amplio, con distribución funcional
-Muy luminoso.
-Ambiente principal con salida a balcón.
-Balcón con vista abierta.
-Amplio ventanal corredizo que aporta muy buena iluminación natural.
-Cocina integrada al ambiente.
-Anafe eléctrico.
-Baño completo con bañera.
-Placard con puertas corredizas y espacio de guardado
-Aire acondicionado en ambiente principal.
EDIFICIO:
- Edificio de 12 pisos.
- Departamentos por piso: 2.
- Cantidad de ascensores: 1.
- Encargado sin vivienda.
- Antigüedad: 15 años.
-Pileta en planta baja.
-Laundry en primer piso.
Expensas: $ 160.000
Precio: USD 73.500
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496
*CB Y AM*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento Monoambiente en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2011USD 2.150/m²ajustado 2.150 · similitud 97
Venta Monoambiente Divisible En BalvaneraBalvanera · 70 m · 36 m² · 1 amb · 2019USD 2.361/m²ajustado 2.332 · similitud 89
Venta Departamento Mono Ambiente C/balcon en BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 1 amb · 2012 · cocheraUSD 2.079/m²ajustado 1.867 · similitud 89
Monoambiente - Balcón - Amenities - Balvanera - Apto Prof.Balvanera · 240 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.283/m²ajustado 2.237 · similitud 88
Monoambiente Balcon Terraza-amenities-balvaneraBalvanera · 420 m · 34 m² · 1 amb · 2012USD 2.324/m²ajustado 2.318 · similitud 82
2 Ambientes RestauradoBalvanera · 130 m · 35 m² · 2 amb · 2020USD 2.057/m²ajustado 2.017 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 470 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.