1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Paso 600
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Guadalupe Cabrera
2 AMBIENTES CONTRAFRENTE LUMINOSO
RESTAURADO, ELECTRICO
CON RENTA EN DOLARES HASTA JULIO 2027
ZONA FACULTAD
2 CUADRAS DE LA FACULTAD DE MEDICINA
SUBTE
CON RENTA EN DOLARES HASTA JULIO 2027
SEGUN ESCRITURA
CUBIERTA: 33,46 M2
SEMICUBIERTA: 1,16 M2
TOTAL: 34,62 M2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,3 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 2 p.USD 2 237/m²ajusté 2 260 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 36 m² · 1 p. · 2019USD 2 361/m²ajusté 2 378 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 33 m² · 2 p. · 2026USD 1 788/m²ajusté 1 694 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 32 m² · 2 p.USD 2 344/m²ajusté 2 162 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 1 p. · 2015USD 2 283/m²ajusté 2 282 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 40 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 1 875/m²ajusté 1 628 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 370 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 200 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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