1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2900
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LINDO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - COMODA COCINA - AMPLIO LIVING COMEDOR - LAVADERO INDEPENDIENTE - MUY LUMINOSO - 4 ASCENSORES EN EL EDIFICIO
A 1 CUADRA AV. RIVADAVIA
A 1 CUADRA AV. JUJUY
LIVING COMEDOR: 5.00 X 3.00
COCINA: 2.00 X 1.50
DORMITORIO: 3.30 X 3.00
HALL ENTRADA: 1.50 X 1.50
PASILLO DISTRIBUCION: 2.10 X 1.00 CON TODO PLACARD EN SU LONGITUD
BAÑO COMPLETO: 2.15 X 1.55
LAVADERO: 1.85 X 1.30 CON PILETA Y TENDER AEREO
CORREDOR JORGE BARDESSONO CUCICBA MAT. 2578
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 43 m² · 2 p. · parkingUSD 1 744/m²ajusté 1 529 · similarité 92
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 44 m² · 2 p. · 2026USD 1 523/m²ajusté 1 530 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 47 m² · 2 p. · 2006USD 1 702/m²ajusté 1 741 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 p. · 1988USD 1 667/m²ajusté 1 692 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 200 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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