1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Catamarca Al 100 5to Entre Hipolito Yrigoyen Y Alsina
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
AMPLIO DPTO 47 METROS CON AMENITIES!!
Departamento 2 Ambientes con SEGURIDAD 24 HS y Amenities en Balvanera
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con balcón, con orientacion Oeste, por lo recibe luz del sol desde el medio dia hasta ultima hora.
Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, esta unidad se encuentra en un edificio moderno con amenities, como piscina en la planta baja y Salon de Usos Multiples destinado a reuniones y eventos. Ofrece una distribución funcional y confortable.
El living comedor cuenta con salida al balcón y una excelente circulación de aire. Posee aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado, espacio para mesa de comedor y área de estar con rack para TV, distribución funcional y confortable.
Cocina independiente con lugar para heladera con freezer , cocina a gas con horno, lugar para instalar lavarropas en sector de lavadero. Cuenta además con bacha doble y muebles bajo mesada y alacenas, ideal para el uso diario.
El dormitorio principal es amplio y luminoso, con ventana al frente, placard empotrado, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y espacio para sommier de dos plazas.
Baño completo con bañera.
Amenities del edificio: SUM, pileta y solárium.
Actualmente se encuentra alquilado generando una renta en dolares. Se puede comprar con el inquilino y con los muebles o bien se pueden retirar los muebles.
Ideal para vivienda permanente o inversión con excelente renta.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 220 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 330 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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