1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Saenz Peña
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 Ambientes Apto Profesional en Zona Congreso Balvanera, Capital Federal
Oportunidad ideal para profesionales que buscan ubicación estratégica y funcionalidad.
Departamento apto profesional, ubicado a solo dos cuadras del Congreso de la Nación, en una de las zonas más requeridas para estudios y oficinas.
La propiedad cuenta con dos despachos independientes, área de recepción/comedor y espacio de administración, logrando una distribución práctica y eficiente para el desarrollo de actividades profesionales como escribanías, estudios jurídicos, contables o servicios corporativos.
Muy luminoso y tranquilo, gracias a su disposición al contrafrente, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo.
Completa la unidad un baño y una cocina de apoyo, funcionales para la jornada laboral.
Excelente alternativa para invertir o instalar su actividad profesional en una ubicación clave.
Invierta en ubicación y funcionalidad.
Comuníquese con nosotros para recibir más detalles.
XINTEL(PCI-PCI-1198)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,7 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -0,6 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 79 m² · 3 p. · 1980USD 1 253/m²ajusté 1 280 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 93 m² · 3 p. · 1952USD 1 452/m²ajusté 1 679 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 87 m² · 4 p. · 1976USD 1 563/m²ajusté 1 623 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 84 m² · 3 p. · 1975USD 1 519/m²ajusté 1 561 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 93 m² · 3 p. · 1966USD 1 258/m²ajusté 1 258 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 80 m² · 3 p. · 1971USD 1 375/m²ajusté 1 386 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 580 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 680 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.