1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Saenz Peña
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 Ambientes Apto Profesional en Zona Congreso Balvanera, Capital Federal
Oportunidad ideal para profesionales que buscan ubicación estratégica y funcionalidad.
Departamento apto profesional, ubicado a solo dos cuadras del Congreso de la Nación, en una de las zonas más requeridas para estudios y oficinas.
La propiedad cuenta con dos despachos independientes, área de recepción/comedor y espacio de administración, logrando una distribución práctica y eficiente para el desarrollo de actividades profesionales como escribanías, estudios jurídicos, contables o servicios corporativos.
Muy luminoso y tranquilo, gracias a su disposición al contrafrente, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo.
Completa la unidad un baño y una cocina de apoyo, funcionales para la jornada laboral.
Excelente alternativa para invertir o instalar su actividad profesional en una ubicación clave.
Invierta en ubicación y funcionalidad.
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XINTEL(PCI-PCI-1198)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,7 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 87 m² · 4 amb. · 1976USD 1.563/m²ajustado 1.623 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 84 m² · 3 amb. · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.561 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 93 m² · 3 amb. · 1966USD 1.258/m²ajustado 1.258 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 80 m² · 3 amb. · 1971USD 1.375/m²ajustado 1.386 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 580 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 680 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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