1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Av. Córdoba 2400
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 34 m² construidos, distribuidos en 2 ambientes.
Ubicado en un edificio con ascensor, este departamento de 40 años de antigüedad se destaca por su luminosidad.
Av. Cordoba y en especifico la zona facultad de medicina es conocida por su excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran universidades, supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con centros de salud y educativos de diversos niveles y carreras. Un entorno dinámico y con todos los servicios al alcance de la mano. exp $ 160000 Las fotos son de carácter ilustrativo.
El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115.
Pedro Cartalla cel. 114 471 4814.
Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCL
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 38 m² · 2 p. · 1956USD 1 789/m²ajusté 1 844 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 40 m · 40 m² · 2 p. · 1995USD 1 625/m²ajusté 1 647 · similarité 83
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 31 m² · 2 p. · 1976USD 2 097/m²ajusté 2 058 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 90 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 490 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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