1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Carlos Gardel 3100
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Walter Páez
Viví el Abasto como se debe vivir | Monoambiente en Pasaje Carlos Gardel
Despertate en el barrio que le dio identidad al tango y hoy la sigue reinventando.
Imaginá salir de tu casa y cruzar media cuadra para un café antes del cine en el Abasto Shopping. Caminar una cuadra y estar sobre Corrientes, con la ciudad que nunca duerme a tu disposición: teatros, pizza a la vuelta, librerías de trasnoche. O simplemente bajar al Konex un fin de semana para ver una banda en vivo, sin subirte a un auto.
Eso es lo que se vive en este monoambiente de 36 m², al frente y con balcón propio, en pleno Pasaje Carlos Gardel una de las direcciones con más carácter de Buenos Aires.
Tu día a día acá
Mañanas luminosas el ambiente al frente recibe luz natural todo el día, ideal para arrancar con energía
Practicidad real lavadero propio, para no depender de lavanderías ni perder tiempo
Cultura a la vuelta de la esquina Konex, teatros de Corrientes y salas teatrales en el mismo barrio, ferias y música en vivo, todo caminando
Todo a mano gastronomía, shopping, subte y colectivos a metros de tu puerta
Un edificio con historia 14 años de antigüedad, consolidado, en una cuadra que solo gana valor
Para quién es:
Para el que busca más que una casa: un lugar desde donde vivir la ciudad. Ideal para quien trabaja o estudia en el centro, para el inversor que sabe que el Abasto no para de crecer en demanda de alquiler, o para quien simplemente quiere despertarse en uno de los barrios más vivos de Buenos Aires.
¿Te imaginás viviendo en el Abasto? Coordiná tu visita hoy.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 35 m² · 1 p. · 2015USD 2 140/m²ajusté 2 117 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 1 p. · 2009 · parkingUSD 2 211/m²ajusté 1 996 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 37 m² · 1 p.USD 2 054/m²ajusté 2 057 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 1 500/m²ajusté 1 419 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 36 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 3 472/m²ajusté 2 870 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 41 m² · 1 p. · 2010USD 1 722/m²ajusté 1 787 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 330 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 640 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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