1 / 5 · 25 más en el avisoLuminoso 4 Ambientes De 100m2 En Balvanera
Teniente Perón 1800
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
LUMINOSO 4 AMBIENTES DE 100M2 EN BALVANERA
Departamento en venta de 4 ambientes de 100m2 en Balvanera
Originalmente son dos departamentos de 2 ambientes unificados. Dicha unión se hace a través de la cocina.
Todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación natural.
Se puede ingresar por ambas dos puertas principales y en caso de necesidad se pueden usar por separado, por ej: vivienda y espacio para home office.
Ambos lados de la unidad cuentan con baño completo con bañera.
Piso Alto. Zona tranquila
Zona:
Balvanera, al lado de Recoleta y San Nicolás.
Transporte:
Excelentes conexiones posibles. Cercanía a:
Av.Corrientes + subte B
Av.Callao + subte D
Av.Córdoba
Av.Santa Fe + metrobus
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 160 m · 102 m² · 4 amb · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.343 · similitud 90
Venta Departamento 4 Ambientes + Cochera BelgranoBelgrano · 200 m · 110 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 1.982/m²ajustado 1.703 · similitud 84
venta departamento 4 ambientes + cochera BelgranoBelgrano · 200 m · 110 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 1.982/m²ajustado 1.703 · similitud 84
Balvanera. 4amb. A Nuevo. Frente. Balcón. Impecable. AmplioBalvanera · 220 m · 106 m² · 4 amb · 1964USD 2.085/m²ajustado 2.268 · similitud 83
Venta Impecable 4 Amb De 96m2 - Sarmiento 2000Balvanera · 230 m · 96 m² · 4 amb · 1976USD 1.582/m²ajustado 1.682 · similitud 82
Departamento En Venta De 4 Ambientes En Balvanera OportunidadBalvanera · 390 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.290/m²ajustado 1.257 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 20 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 40 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 100 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.