1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Pichincha 900
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta, 58m2, apto profesional, 3 ambientes, 2 baños, comedor, cocina. Muy luminoso, en esquina, totalmente reformado a nuevo. Puerta blindada Pentágono. Calefacción propia por radiadores, con caldera a gas de bajo consumo, preinstalación de aire acondicionado para 2 equipos, cañerías de termofusión Aqua System, instalación eléctrica nueva con conexión a tierra propia, iluminación instalada en techos. Edificio con ascensor, terraza y lavadero comunitario. Internet por fibra óptica.
Listo para entrar a vivir
Se toma auto en parte de pago
Servicios:
Cloacas, Electricidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,1 % âge · -1,9 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 57 m² · 3 p. · 1976USD 1 574/m²ajusté 1 539 · similarité 73
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 430 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 520 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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