1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Sarandí al 300
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | FRENTE CON BALCóN | BALVANERA | ESQUINA MORENO
MUY BUENA UBICACIóN A 3 CUADRAS SUBTE LINEA A, 1 CUADRA DE AV. BELGRANO Y 3 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA, PLENO CORAZóN DE LA CIUDAD
DOBLE BALCóN, UNO CON VISTA A CALLE SARANDí Y OTRO A CALLE MORENO
AMPLIO LIVING-COMEDOR
COCINA CON MUEBLE BAJO MESADA DE MáRMOL, ARTEFACTO DE COCINA CON 4 HORNALLAS Y HORNO
CALDERA NUEVA.
2 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS, UNO CON SALIDA A BALCóN
PISOS DE PARQUET EN PERFECTO ESTADO
RECIéN PINTADO
CALEFACCIóN INDIVIDUAL A GAS
IDEAL INVERSOR!
BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,9 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · -1 % surface · -0,8 % distance au subte · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 607/m²ajusté 1 607 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 p. · 1976USD 1 696/m²ajusté 1 758 · similarité 92
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 56 m² · 3 p. · 1984USD 1 498/m²ajusté 1 468 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 53 m² · 3 p. · 1986USD 1 130/m²ajusté 1 088 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 60 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 150/m²ajusté 1 928 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 54 m² · 3 p. · 1966USD 1 833/m²ajusté 1 943 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- SPascoSubte · Línea A · 510 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 200 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 320 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.