1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Sarandí al 300
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento 3 ambientes | frente con balcón | balvanera | esquina morenomuy buena ubicación A 3 cuadras subte linea A, 1 cuadra de av. Belgrano Y 3 cuadras de av. Rivadavia, pleno corazón de la ciudad doble balcón, uno con vista A calle sarandí Y otro A calle morenoamplio living-comedor cocina con mueble bajo mesada de mármol, artefacto de cocina con 4 hornallas Y hornocaldera nueva. 2 dormitorios con placares empotrados, uno con salida A balcón pisos de parquet en perfecto estadorecién pintadocalefacción individual A gas¡ideal inversor! bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 607/m²ajusté 1 607 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 p. · 1976USD 1 696/m²ajusté 1 758 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 56 m² · 3 p. · 1984USD 1 498/m²ajusté 1 468 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 60 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 150/m²ajusté 1 928 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 53 m² · 3 p. · 1986USD 1 130/m²ajusté 1 088 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 54 m² · 3 p. · 1966USD 1 833/m²ajusté 1 943 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- SPascoSubte · Línea A · 510 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 200 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 320 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.