1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement à Balvanera
Avda. Belgrano 2200
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 92 m²
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Unidad funcional dividida en dos departamentos . Uno esta dividido como consultorio y sala de espera, u oficina y recepción . El otro departamento es un monoambiente grande. Los dos tienen su baño completo y su cocina. Ideal oficia/ consultorio y vivienda al lado. Alquileres temporarios. Posibilidad de unirlos y dejarlo como un departamento grande. Mulitples destinos. Apto Profesional.Expensas totales de los dos departamentos $ 400.000 aprox. Incluye Aysa. Calefacción por losa y agua caliente central . Entradas independientes. Todo eléctrico.
Ubicados al frente sobre la Avenida Belgrano. Muy cerca de la Fundación Favaloro. a 4 cuadras del Subte línea
A y H.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · -0,8 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 101 m² · 3 p. · 1996USD 1 782/m²ajusté 1 835 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 93 m² · 3 p. · 1966USD 1 258/m²ajusté 1 466 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 95 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 947/m²ajusté 1 826 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 87 m² · 3 p. · 1981USD 1 207/m²ajusté 1 276 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 86 m² · 3 p. · 1996USD 1 570/m²ajusté 1 611 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 92 m² · 3 p. · 1986USD 1 413/m²ajusté 1 617 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 500 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 570 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 450 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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