ВойтиРазместить
Квартира, Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, Balvanera

Avda. Belgrano 2200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
92 м²
Крытая
92 м²
Спальни
0
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Unidad funcional dividida en dos departamentos . Uno esta dividido como consultorio y sala de espera, u oficina y recepción . El otro departamento es un monoambiente grande. Los dos tienen su baño completo y su cocina. Ideal oficia/ consultorio y vivienda al lado. Alquileres temporarios. Posibilidad de unirlos y dejarlo como un departamento grande. Mulitples destinos. Apto Profesional.Expensas totales de los dos departamentos $ 400.000 aprox. Incluye Aysa. Calefacción por losa y agua caliente central . Entradas independientes. Todo eléctrico.
Ubicados al frente sobre la Avenida Belgrano. Muy cerca de la Fundación Favaloro. a 4 cuadras del Subte línea
A y H.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPS139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 611/m²диапазон USD 1 358–1 661/м² · для этой площади USD 124 943–152 812
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 148 185.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 168
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 872 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 980 м
94
  • SPascoSubte · Línea A · 500 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 570 м
  • EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EMARIANO MORENOШкола · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 450 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 490 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.