1 / 5 · 16 más en el avisoVenta. Dpto Sobre Avda. Belgrano Dividido En Dos Departament
Avda. Belgrano 2200
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Unidad funcional dividida en dos departamentos . Uno esta dividido como consultorio y sala de espera, u oficina y recepción . El otro departamento es un monoambiente grande. Los dos tienen su baño completo y su cocina. Ideal oficia/ consultorio y vivienda al lado. Alquileres temporarios. Posibilidad de unirlos y dejarlo como un departamento grande. Mulitples destinos. Apto Profesional.Expensas totales de los dos departamentos $ 400.000 aprox. Incluye Aysa. Calefacción por losa y agua caliente central . Entradas independientes. Todo eléctrico.
Ubicados al frente sobre la Avenida Belgrano. Muy cerca de la Fundación Favaloro. a 4 cuadras del Subte línea
A y H.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Departamento De 3 Ambientes C/ Dependencia - BalvaneraBalvanera · 100 m · 93 m² · 3 amb · 1966USD 1.258/m²ajustado 1.466 · similitud 80
Departamento en BalvaneraBalvanera · 330 m · 95 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.947/m²ajustado 1.826 · similitud 76
Piso Alto - Luminoso Departamento Con Amplio Balcón Al FrenteBalvanera · 330 m · 87 m² · 3 amb · 1981USD 1.207/m²ajustado 1.276 · similitud 74
Semipiso 3 Amb C/balcón - 86m2 - BalvaneraBalvanera · 300 m · 86 m² · 3 amb · 1996USD 1.570/m²ajustado 1.611 · similitud 74
Amplio Luminoso 3 Ambientes En Balvanera Apto CredBalvanera · 340 m · 92 m² · 3 amb · 1986USD 1.413/m²ajustado 1.617 · similitud 73
Duplex 3 Amb Ph Venta -bajas Expensas - BalvaneraBalvanera · 390 m · 82 m² · 3 amb · 1993USD 1.616/m²ajustado 1.661 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 500 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 570 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 450 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.