1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Riobamba 100
Les données
- Surface totale
- 94 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 324 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento en venta en Balvanera, ubicado en Riobamba 100, Piso alto. APTO CREDITO
Con una superficie cubierta de 96 m2, este departamento ofrece 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños.
Su disposición contrafrente y orientación sur aseguran tranquilidad y buena iluminación.
La propiedad cuenta con servicio de gas natural, internet, electricidad. Además, está equipada con aire acondicionado individual, está amoblada y es apta para mascotas.
Ubicado en una zona con alto potencial de alquiler
Escritura inmediata.
El departamento tiene 5 años de antiguedad ya que se reciclo totalmente.
Expensas $200.000.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
HOOS REAL ESTATE
Creamos seguridad. Construimos confianza.
MUñOZ ALEJANDRO
CUCICBA 7699
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · -1,2 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 190 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 20 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 50 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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