1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Sarmiento Al 1942. Entre Combate De Los Pozos Y Sarandi
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, BALVANERA
¡TOTALMENTE REFACCIONADO, CON BALCÓN ATERRAZADO!
En un 9no piso al frente, este departamento sorprende por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución que se disfruta desde el primer momento.
Cuenta con gran living comedor con vista al frente y orientación NORTE.
Cocina independiente de generosas dimensiones.
Lavadero separado.
Dos dormitorios con amplios placares y dos baños totalmente refaccionados.
Termotanque a gas, estufa de tiro balanceado, dos aire acondicionados frio/ calor.
¿El diferencial? ¡El balcón aterrazado! Un espacio extra que le suma muchísimo valor y posibilidades.
Ubicacion:
La ubicación es otro de sus puntos fuertes: en una zona estratégica, a una cuadra de Av Corrientes y Av Callao. Y a tres de Av Rivadavia.
Con excelente acceso a medios de transporte (a una cuadra del subte linea B), múltiples líneas de colectivo, además de comercios, gastronomía y todo lo necesario para el día a día.
Una propiedad lista para disfrutar, con espacios que no suelen encontrarse en un 3 ambientes. ¡Vení a conocerla!
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56277)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 240 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 190 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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