1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Riobamba 100
Ficha
- Metragem total
- 94 m²
- Coberta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 324.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Balvanera, ubicado en Riobamba 100, Piso alto. APTO CREDITO
Con una superficie cubierta de 96 m2, este departamento ofrece 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños.
Su disposición contrafrente y orientación sur aseguran tranquilidad y buena iluminación.
La propiedad cuenta con servicio de gas natural, internet, electricidad. Además, está equipada con aire acondicionado individual, está amoblada y es apta para mascotas.
Ubicado en una zona con alto potencial de alquiler
Escritura inmediata.
El departamento tiene 5 años de antiguedad ya que se reciclo totalmente.
Expensas $200.000.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
HOOS REAL ESTATE
Creamos seguridad. Construimos confianza.
MUñOZ ALEJANDRO
CUCICBA 7699
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 94 m² · 3 amb. · 1960USD 1.378/m²ajustado 1.378 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 95 m² · 3 amb. · 1971USD 1.737/m²ajustado 1.651 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 270 m · 89 m² · 3 amb.USD 1.039/m²ajustado 1.030 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 93 m² · 3 amb. · 1981USD 1.701/m²ajustado 1.501 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 88 m² · 3 amb. · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.236 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 96 m² · 3 amb. · 1976USD 1.583/m²ajustado 1.446 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 190 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 20 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 50 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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