1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento 4 Amb Totalmente Reciclado Apto Credito!
Riobamba 100
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 324.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en Balvanera, ubicado en Riobamba 100, Piso alto. APTO CREDITO
Con una superficie cubierta de 96 m2, este departamento ofrece 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños.
Su disposición contrafrente y orientación sur aseguran tranquilidad y buena iluminación.
La propiedad cuenta con servicio de gas natural, internet, electricidad. Además, está equipada con aire acondicionado individual, está amoblada y es apta para mascotas.
Ubicado en una zona con alto potencial de alquiler
Escritura inmediata.
El departamento tiene 5 años de antiguedad ya que se reciclo totalmente.
Expensas $200.000.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
HOOS REAL ESTATE
Creamos seguridad. Construimos confianza.
MUñOZ ALEJANDRO
CUCICBA 7699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,9 % seguridad del entorno · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb + Escr/3 Dormitorio | Balcón Y Mucha LuzBalvanera · misma dirección · 94 m² · 3 amb · 1960USD 1.378/m²ajustado 1.378 · similitud 97
Departamento En Venta 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 50 m · 95 m² · 3 amb · 1971USD 1.737/m²ajustado 1.651 · similitud 92
Venta Departamento 3 AmbientesMonserrat · 270 m · 89 m² · 3 ambUSD 1.039/m²ajustado 1.030 · similitud 82
Venta Departamento Tres Ambientes, BalvaneraBalvanera · 220 m · 93 m² · 3 amb · 1981USD 1.701/m²ajustado 1.501 · similitud 78
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Balvanera - DependenciaBalvanera · 150 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.236 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido – BalvaneraBalvanera · 350 m · 96 m² · 3 amb · 1976USD 1.583/m²ajustado 1.364 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 190 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 20 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 50 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.