1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Venezuela 2300
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA
Departamento de 3 ambientes, piso 14 al frente y al lateral, con hermosa vista abierta super luminoso, en muy buen estado, 55 m2 cubiertos, ubicado en Venezuela 2300, entre Pichincha y Alberti, en el barrio de Congreso. CABA
El mismo se compone de living comedor, cocina completa, lavadero independiente, hall de distribución, baño completo y dos dormitorios con placar.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · -12,7 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 55 m² · 3 p. · 2023USD 2 727/m²ajusté 2 795 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 p.USD 1 360/m²ajusté 1 342 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 60 m² · 3 p. · 2026USD 1 417/m²ajusté 1 457 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 53 m² · 3 p. · 2023USD 1 830/m²ajusté 1 918 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 55 m² · 3 p. · 1980USD 1 330/m²ajusté 1 639 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 40 m · 54 m² · 3 p. · 1980USD 1 352/m²ajusté 1 653 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 490 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 420 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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