1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta En Congreso
Venezuela 2300
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA
Departamento de 3 ambientes, piso 14 al frente y al lateral, con hermosa vista abierta super luminoso, en muy buen estado, 55 m2 cubiertos, ubicado en Venezuela 2300, entre Pichincha y Alberti, en el barrio de Congreso. CABA
El mismo se compone de living comedor, cocina completa, lavadero independiente, hall de distribución, baño completo y dos dormitorios con placar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,2 % antigüedad · -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alberti Al 300/ Departamento 3 Ambientes con Balcón / Sum / Pileta / Venta / Apto Crédito.Balvanera · 240 m · 55 m² · 3 amb · 2023USD 2.727/m²ajustado 2.795 · similitud 90
Usd70900: 52,12m2 Balvanera: Venezuela Al 2300 Edif Torre P.8°. Buen Estado . Soleado Visa Abta . Orientación Este .Balvanera · 90 m · 52 m² · 3 ambUSD 1.360/m²ajustado 1.342 · similitud 88
Departamento En BalvaneraBalvanera · 150 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.417/m²ajustado 1.457 · similitud 87
2 Ambientes Con Dependencia A La Venta En BalvaneraBalvanera · 300 m · 53 m² · 3 amb · 2023USD 1.830/m²ajustado 1.918 · similitud 84
Oportunidad! Valor M2 U$s 1364 Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 30 m · 55 m² · 3 amb · 1980USD 1.330/m²ajustado 1.639 · similitud 84
Venta Departamento 3 Amb Al Frente En BalvaneraBalvanera · 270 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 1.293/m²ajustado 1.343 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 490 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 420 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.