1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Pasco 500
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes con balcón en Pasco 577, CABA, a 1 cuadra de Av. Belgrano.
La propiedad se ubica al frente del edificio y cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de un living comedor con salida a balcón, cocina con sector de lavandería y dos dormitorios, ambos con vista al frente. Completa la unidad un baño completo. Su ubicación es estratégica, a tan solo una cuadra de Avenida Belgrano, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios.
No dudes en consultarnos para coordinar una visita o ante cualquier duda.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +11,5 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,9 % espaces verts · -0,8 % distance au subte · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 55 m² · 3 p. · 2026USD 1 673/m²ajusté 1 627 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 58 m² · 3 p. · 2026USD 1 293/m²ajusté 1 306 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 60 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 1 650/m²ajusté 1 419 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 55 m² · 3 p. · 2023USD 2 727/m²ajusté 2 718 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 52 m² · 3 p.USD 1 360/m²ajusté 1 305 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 73 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 1 434/m²ajusté 1 317 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 630 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 640 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 580 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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