1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2200
Les données
- Surface totale
- 141 m²
- Couverte
- 119 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 32 ans (1994)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mayra Zappettini
Departamento de 3 ambientes con dependencia y palier privado
Departamento de categoría con ingreso por palier privado, ascensor principal y ascensor de servicio, que ofrece una distribución amplia y funcional.
La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón amplio, dos dormitorios ambos con salida al balcon corrido, baño completo con ventana, y una dependencia de servicio con balcón propio, generando un espacio independiente ideal para escritorio, tercer dormitorio o área de servicio.
Dispone de una cocina de grandes dimensiones, calefacción central por losa radiante y calefón.
El edificio cuenta con encargado con vivienda y tótem de seguridad.
Ascensor principal y de servicio
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y detalles de categoría.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +11 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,5 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 128 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 109/m²ajusté 1 828 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 130 m² · 4 p. · 1980USD 1 038/m²ajusté 1 024 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 155 m² · 3 p. · 1926USD 806/m²ajusté 1 112 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 117 m² · 4 p. · 1987 · parkingUSD 1 325/m²ajusté 1 162 · similarité 69
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 134 m² · 5 p. · 1971USD 1 157/m²ajusté 1 263 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 380 m · 122 m² · 3 p. · 1966USD 1 107/m²ajusté 1 259 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 260 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 320 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 270 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 320 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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