ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Teniente General Juan Domingo Perón 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
141 м²
Крытая
119 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 32 (1994)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mayra Zappettini
Departamento de 3 ambientes con dependencia y palier privado
Departamento de categoría con ingreso por palier privado, ascensor principal y ascensor de servicio, que ofrece una distribución amplia y funcional.
La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón amplio, dos dormitorios ambos con salida al balcon corrido, baño completo con ventana, y una dependencia de servicio con balcón propio, generando un espacio independiente ideal para escritorio, tercer dormitorio o área de servicio.
Dispone de una cocina de grandes dimensiones, calefacción central por losa radiante y calefón.
El edificio cuenta con encargado con vivienda y tótem de seguridad.
Ascensor principal y de servicio
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y detalles de categoría.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 231/m²диапазон USD 1 024–1 263/м² · для этой площади USD 144 324–178 017
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 173 634.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +11 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 7, 8, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 502 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,5 км
77
  • SPascoSubte · Línea A · 260 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 320 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 270 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 320 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 530 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.