1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento Amplio Balcón 3/4 Ambientes Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2200
Ficha
- Superficie total
- 141 m²
- Cubierta
- 119 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mayra Zappettini
Departamento de 3 ambientes con dependencia y palier privado
Departamento de categoría con ingreso por palier privado, ascensor principal y ascensor de servicio, que ofrece una distribución amplia y funcional.
La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón amplio, dos dormitorios ambos con salida al balcon corrido, baño completo con ventana, y una dependencia de servicio con balcón propio, generando un espacio independiente ideal para escritorio, tercer dormitorio o área de servicio.
Dispone de una cocina de grandes dimensiones, calefacción central por losa radiante y calefón.
El edificio cuenta con encargado con vivienda y tótem de seguridad.
Ascensor principal y de servicio
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y detalles de categoría.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta, Balcon Terraza, Parrilla, Garage Y BauleraBalvanera · 150 m · 128 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.109/m²ajustado 1.828 · similitud 79
Venta 4 Ambientes Duplex Con Patio, BalvaneraBalvanera · 150 m · 130 m² · 4 amb · 1980USD 1.038/m²ajustado 1.024 · similitud 70
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - BalvaneraBalvanera · 340 m · 155 m² · 3 amb · 1926USD 806/m²ajustado 1.112 · similitud 70
Venta Dpto Duplex 4 Amb, Balcon Terraza+ CocheraBalvanera · 210 m · 117 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.162 · similitud 69
Venta Departamento 5 Ambientes Dependencia Y Balcón En BalvaneraBalvanera · 90 m · 134 m² · 5 amb · 1971USD 1.157/m²ajustado 1.263 · similitud 68
Departamento Tipo Ph 3 Ambientes Sin Expensas Balcon BalvaneraBalvanera · 380 m · 122 m² · 3 amb · 1966USD 1.107/m²ajustado 1.259 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 260 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 320 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.