1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Boulogne Sur Mer 500
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en Venta – Zona Balvanera
Superficie: 98 m2 totales (80 m2 cubiertos + 18 m2 semicubiertos)
4 ambientes
2 baños + 1 toilette
Distribución y comodidades:
3 habitaciones (2 con salida a balcón techado)
Living amplio con aire acondicionado
Cocina espaciosa
Lavadero independiente
Balcón interno cubierto al frente
Excelente iluminación y ventilación natural
Ideal para: familias que buscan espacios amplios, luminosos y bien distribuidos, con confort y funcionalidad
Consultas y visitas disponibles
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 100 m² · 4 p. · 1953USD 1 300/m²ajusté 1 310 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 100 m² · 4 p. · 1960USD 1 290/m²ajusté 1 300 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 97 m² · 4 p. · 1960USD 1 390/m²ajusté 1 317 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 103 m² · 4 p. · 1973USD 1 359/m²ajusté 1 351 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 99 m² · 4 p. · 1926USD 1 303/m²ajusté 1 249 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 85 m² · 4 p. · 1976USD 1 706/m²ajusté 1 657 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 300 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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