1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Rivadavia 3300
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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[GRUPOTARNO-1165]
Venta Departamento 3/4 Ambientes en Primer Piso
Amplio, luminoso y con excelente distribución, ideal para quienes buscan confort, espacios generosos y buena ubicación.
Características principales:
Habitación principal muy amplia (4 x 3,5 m), con balcón a la calle Esparza y grandes placares.
Dos habitaciones adicionales de aproximadamente 3 x 2 m cada una, ideales como dormitorios, escritorio o uso profesional.
Living comedor con techos altos que aportan mayor sensación de amplitud y luminosidad, con ventanal a la calle Esparza.
Dos baños: uno completo con su respectiva bacha y sanitarios, y otro tipo toilette.
Cocina independiente, con entrada de servicio, lavadero y buen espacio de guardado.
Pisos de madera en la habitación principal y cerámica en el resto de los ambientes.
Ubicado en primer piso, en zona de fácil acceso y excelente conectividad.
Venta con renta: vencimiento 13/08/2027
Servicios:
Electricidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % âge · +0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 170 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02École · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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