1 / 5 · 19 más en el avisoAmplio Departamento De 4 Ambientes
Rivadavia 3300
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
[GRUPOTARNO-1165]
Venta Departamento 3/4 Ambientes en Primer Piso
Amplio, luminoso y con excelente distribución, ideal para quienes buscan confort, espacios generosos y buena ubicación.
Características principales:
Habitación principal muy amplia (4 x 3,5 m), con balcón a la calle Esparza y grandes placares.
Dos habitaciones adicionales de aproximadamente 3 x 2 m cada una, ideales como dormitorios, escritorio o uso profesional.
Living comedor con techos altos que aportan mayor sensación de amplitud y luminosidad, con ventanal a la calle Esparza.
Dos baños: uno completo con su respectiva bacha y sanitarios, y otro tipo toilette.
Cocina independiente, con entrada de servicio, lavadero y buen espacio de guardado.
Pisos de madera en la habitación principal y cerámica en el resto de los ambientes.
Ubicado en primer piso, en zona de fácil acceso y excelente conectividad.
Venta con renta: vencimiento 13/08/2027
Servicios:
Electricidad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes En Venta - Balvanera / AlmagroBalvanera · 90 m · 85 m² · 4 amb · 1993USD 1.706/m²ajustado 1.537 · similitud 88
Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en AlmagroBalvanera · 250 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.384/m²ajustado 1.399 · similitud 88
Depto 4 Amb Venta Almagro Balcon Fte Hecho A NuevoAlmagro · 220 m · 78 m² · 4 amb · 1976USD 2.295/m²ajustado 2.213 · similitud 85
Alsina 3100, Balvanera. 4 Ambientes. Sin ComisiónBalvanera · 350 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.344 · similitud 82
Venta Depto 4 Amb Almagro Con Balcon AterrazadoAlmagro · 220 m · 95 m² · 4 amb · 1980USD 1.789/m²ajustado 1.739 · similitud 81
Adolfo Alsina 3100 Balvanera 4amb U$109.000Balvanera · 380 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.344 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 170 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.