1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
San Luis 2400
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA, EL EDIFICIO PH , BAÑO Y COCINA COMPLETOS DE ÉPOCA EN MUY BUEN ESTADO ,AMPLIOS PLACARES,PISOS PLASTIFICADOS ,DIGNO DE VER. EDIFICIO TRANQUILO EN PERFECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO CON BAJOS GASTOS. IDEAL PARA ESTUDIANTES. Muy proximo a Subte "D" y a la nueva extensión del subte "H", cercano a Facultad de Medicina, Economicas, Odontologia, Hospital de Clinicas, Supermercados, Farmacias, Restaurantes, Bancos y Comercios varios, muy buen acceso a la zona ya que esta entre avenidas muy importantes de la ciudad. A MEDIA CUADRA DE AV CÓRDOBA A 2 DE AV PUEYRREDÓN Y A 4 DE AV SANTA FÉ.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 55 m² · 3 amb. · 1980USD 1.709/m²ajustado 1.636 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.661/m²ajustado 1.587 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 58 m² · 3 amb. · 1960USD 2.328/m²ajustado 2.493 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 52 m² · 3 amb. · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.208 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 49 m² · 3 amb.USD 1.714/m²ajustado 1.644 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 46 m² · 3 amb. · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.959 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 270 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 40 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 110 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 400 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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