1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Jaures
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
EN VENTA 3 AMBIENTES
AL FRENTE
MUY LUMINOSO
LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, PEQUEÑO BALCÓN
EDIFICIO DOS ASCENSORES
OPORTUNIDAD
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3889)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · +0,7 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 51 m² · 3 p. · 1980USD 1 667/m²ajusté 1 657 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 48 m² · 3 p. · 1976USD 1 769/m²ajusté 1 766 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 52 m² · 3 p. · 1981USD 1 827/m²ajusté 1 808 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 48 m² · 3 p. · 1988USD 1 438/m²ajusté 1 359 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 48 m² · 3 p. · 1986USD 1 771/m²ajusté 1 690 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 50 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 440/m²ajusté 1 257 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 370 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 380 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 260 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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