1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Agüero Al 700
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA MONOAMBIENTE DIVIDO | BALCóN AL CONTRAFRENTE | COCHERA
Aguero 700 Balvanera
Características principales:
2 ambientes
Balcón al contrafrente - 2DO PISO
Muy buen estado general
Cocina y calefón eléctricos
Excelente espacio de guardado
Distribución:
Amplio hall de entrada
Living-comedor con cocina incorporada
Cocina funcional integrada
Dormitorio con amplio placard de piso a techo
Baño completo reciclado a nuevo
Ubicación:
Cercano a múltiples medios de transporte
Próximo a comercios, universidades y centros de salud
Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad
Valor: USD 85.000
Ideal para primera vivienda o inversión, en una zona con alta demanda y excelente accesibilidad.
Contactanos para coordinar una visita.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619. (CUCICBA MN: 5619)
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 48 m² · 3 p. · 1986USD 1 769/m²ajusté 1 769 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 48 m² · 3 p. · 1976USD 1 769/m²ajusté 1 851 · similarité 94
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 40 m² · 3 p. · 1980USD 1 625/m²ajusté 1 616 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 48 m² · 3 p. · 1976USD 1 438/m²ajusté 1 507 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 48 m² · 3 p. · 1988USD 1 438/m²ajusté 1 425 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 340 m · 50 m² · 3 p. · 1986USD 2 160/m²ajusté 2 145 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 600 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 170 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.