1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Ecuador 512
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 38 ans (1988)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR
UBICADO EN UN PRIMER PISO A LA CALLE
IDEAL INVERSOR
INGRESO POR LIVING-COMEDOR (2.90x6.50), CON VENTILACION A LA CALLE, CON BALCON FRANCES
COCINA SEMI-INDEPENDIENTE (2.50x2)/ Y BAÑO COMPLETO (2.75x0.85)
AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL (3.55x2.90) A LA CALLE
Y POR ULTIMO DORMITORIO SECUNDARIO (1.90x2.40) CON VENTILACION EN SU CONTRAFRENTE
EDIFICIO CON ACCESO POR LLAVERO MAGNETICO, DOS ASCENSORES PRINCIPALES
INMEJORABLE UBICACION A METROS DE AV. CORRIENTES
PUNTO ESTRATEGICO DE LA CIUDAD
COLETIVOS: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194
SUBTE: CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B)
*El valor de dicho inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
*La siguiente propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
GABRIEL FALCOCCHIO (MAT. CUCICBA 5441)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 50 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 440/m²ajusté 1 329 · similarité 88
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 51 m² · 3 p. · 1980USD 1 667/m²ajusté 1 753 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 48 m² · 3 p. · 1976USD 1 438/m²ajusté 1 520 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 52 m² · 3 p. · 1981USD 1 827/m²ajusté 1 912 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 44 m² · 3 p. · 1976USD 1 773/m²ajusté 1 830 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 230 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 230 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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