1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Av. Independencia 2599
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Es departamento se encuentra ubicado en un piso quince al frente.
Al ingresar, lo hacemos al living comedor. El mismo cuenta con aire acondicionado y piso de madera.
El dormitorio tiene placard empotrado de pared a pared y una ventana que permite el ingreso de luz natural.
Tiene un balcón al cual se le realizo un cerramiento de vidrio y aluminio, en el cual se puede disfrutar de una increíble vista panorámica.
La cocina es independiente, con una ventana que permite tener una buena ventilación. Y también posee calefón a gas, cocina y conexión para lavarropas.
Un baño completo.
Es un departamento ideal tanto como inversión para alquiler tradicional/temporario, asi como también para primera vivienda.
Se encuentra a media cuadra de la Av. Jujuy, a cuatro cuadras de la Av. Belgrano, y a tres cuadras de la estación Venezuela de la Linea H.
Encontrarás una amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y con fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,8 % âge · +0,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 510 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 130 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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