1 / 8Venta Cochera Fija en Pb – a m del Congreso
Hipólito Yrigoyen 2152
Ficha
- Superficie total
- 12 m²
- Cubierta
- 12 m²
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente cochera fija cubierta ubicada en un edificio exclusivo de cocheras sobre Hipólito Yrigoyen al 2100. Su principal diferencial es su ubicación en planta baja, lo que permite un acceso rápido, cómodo y sin esperas, una ventaja difícil de encontrar en la zona. A tan solo 2 cuadras del Congreso de la Nación, se encuentra en un punto estratégico, ideal para vecinos, profesionales y quienes trabajan en el centro porteño. Con excelente conectividad, a metros de Av. Rivadavia y próximo a Av. Entre Ríos, Av. Belgrano y Av. Callao, con acceso a la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona donde la demanda de cocheras es constante.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4 % seguridad del entorno · +2,4 % espacios verdes · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cochera. | Riobamba Al 300Balvanera · 690 m · 12 m² · 1966USD 1.250/m²ajustado 1.528 · similitud 64
Venta Cocheras en Paseo La PlazaSan Nicolás · 940 m · 12 m² · 2011USD 908/m²ajustado 1.057 · similitud 56
Cómodas Cocheras en Balvanera Para Renta o Uso ParticularBalvanera · 860 m · 13 m² · cocheraUSD 923/m²ajustado 977 · similitud 53
Cocheras en Venta en Edificio a Estrenar en AlmagroAlmagro · 2,5 km · 12 m²USD 1.583/m²ajustado 1.762 · similitud 51
Excelente Oportunidad de Cochera Fija Cubierta en Paseo de La CisternaMonserrat · 2,1 km · 12 m² · 2024USD 1.000/m²ajustado 1.191 · similitud 50
Cochera Excelente Ubicacion RecoletaRecoleta · 2,4 km · 12 m² · 1973USD 1.583/m²ajustado 1.939 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 200 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.