1 / 8Garagem em Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2152
Ficha
- Metragem total
- 12 m²
- Coberta
- 12 m²
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente cochera fija cubierta ubicada en un edificio exclusivo de cocheras sobre Hipólito Yrigoyen al 2100. Su principal diferencial es su ubicación en planta baja, lo que permite un acceso rápido, cómodo y sin esperas, una ventaja difícil de encontrar en la zona. A tan solo 2 cuadras del Congreso de la Nación, se encuentra en un punto estratégico, ideal para vecinos, profesionales y quienes trabajan en el centro porteño. Con excelente conectividad, a metros de Av. Rivadavia y próximo a Av. Entre Ríos, Av. Belgrano y Av. Callao, con acceso a la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona donde la demanda de cocheras es constante.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4 % segurança do entorno · +2,4 % áreas verdes · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Garagem em BalvaneraBalvanera · 690 m · 12 m² · 1966USD 1.250/m²ajustado 1.528 · similaridade 64
Garagem em San NicolásSan Nicolás · 940 m · 12 m² · 2011USD 908/m²ajustado 1.057 · similaridade 56
Garagem em BalvaneraBalvanera · 860 m · 13 m² · garagemUSD 923/m²ajustado 977 · similaridade 53
Garagem em AlmagroAlmagro · 2,5 km · 12 m²USD 1.583/m²ajustado 1.762 · similaridade 51
Garagem em MonserratMonserrat · 2,1 km · 12 m² · 2024USD 1.000/m²ajustado 1.191 · similaridade 50
Garagem em RecoletaRecoleta · 2,4 km · 12 m² · 1973USD 1.583/m²ajustado 1.939 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 200 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 420 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 130 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 200 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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