1 / 8Parking à Balvanera
Riobamba 350. Entre Sarmiento y Corrientes, avda.
Les données
- Surface totale
- 12 m²
- Couverte
- 12 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 68 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicación estratégica: Riobamba al 350 (entre Av. Corrientes y Sarmiento). En pleno centro neurálgico, a metros de avenidas principales, subtes (Línea B y A) y la zona de Tribunales/Congreso. Una ubicación de altísima demanda y flujo vehicular constante. Características de la unidad: Ubicación: Primer Subsuelo (acceso rapido, entras y sales en un minuto,). Tipología: Cochera fija y cubierta. Dimensiones: Espacio cómodo para autos medianos/grandes o camionetas chicas. Infraestructura: El espacio se encuentra dentro de un edificio exclusivo de 10 pisos de cocheras, moderno, seguro y excelentemente mantenido. Acceso peatonal seguro por ascensor o escalera. Seguridad y cámaras de vigilancia. Disponibilidad y acceso total los 365 días del año, sin restricciones de horario. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Si trabajás o vivís en la zona, es una inversión en calidad de vida y tranquilidad. Si buscás renta, es un activo dolarizado en un área donde la demanda de alquileres mensuales de cocheras supera ampliamente la oferta actual. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-300)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -3,2 % sécurité du quartier · -2,3 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Parking à San NicolásSan Nicolás · 390 m · 12 m² · 2011USD 908/m²ajusté 705 · similarité 66
Parking à BalvaneraBalvanera · 690 m · 12 m² · parkingUSD 667/m²ajusté 546 · similarité 64
Parking à RecoletaRecoleta · 2,1 km · 12 m² · 1973USD 1 583/m²ajusté 1 537 · similarité 51
Parking à ConstituciónConstitución · 1,7 km · 12 m²USD 1 667/m²ajusté 1 592 · similarité 50
Parking à AlmagroAlmagro · 1,9 km · 12 m²USD 1 500/m²ajusté 1 504 · similarité 50
Parking à RetiroRetiro · 1,9 km · 12 m²USD 1 125/m²ajusté 970 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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