1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Pueyrredon
Les données
- Surface totale
- 202 m²
- Couverte
- 202 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO !! LISTO PARA ENTRAR !
DETALLES DE CATEGORIA !
Hermosa planta, piso entero, con balcon al frente y al contrafrente! detalles de categoria!
Cuenta con 3 dormitorios de gran tamaño, Dormitorio principal con baño en suite, comedor diario sala de estar muy amplio, doble circulacion !
Pallier privado, seguridad y monitoreo de camaras 24hs
ASCENSOR DE SHABAT !!
COCHERA FIJA Y BAULERA !
OPORTUNIDAD ! J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3784)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,7 % âge · +10,1 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · -0,6 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 202 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 2 426/m²ajusté 2 426 · similarité 97
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Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 200 m² · 5 p. · 1936USD 1 200/m²ajusté 1 853 · similarité 71
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 211 m² · 5 p. · 2016 · parkingUSD 2 844/m²ajusté 2 665 · similarité 70
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 207 m² · 5 p. · 2026USD 3 060/m²ajusté 3 086 · similarité 69
Appartement à BalvaneraBalvanera · 40 m · 165 m² · 2026 · parkingUSD 2 727/m²ajusté 2 545 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 400 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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