1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Av. Pueyrredón 800
Les données
- Surface totale
- 198 m²
- Couverte
- 180 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado sobre Av. Pueyrredón esq Viamonte, sus 5 ambientes recorren toda la esquina. Excelente departamento en 1er piso al frente en la esquina de Av. Pueyrredón y Viamonte. Todos los ambientes dan a la calle y cuentan con doble cerramiento en ventanas y balcones. Amplio, 198 m2 distribuidos en: - 4 Habitaciones con placares de piso a techo empotrados - Amplio living con balcon al frente - Cocina doble mesada -Comedor diario con balcon - 2 baños completos - 1 Toilette - Patio - Suca - Dependencia con su baño - Lavadero - Escritorio con oficina El edificio cuenta con 2 ascensores. Ubicación estratégica cerca de los Templos más importantes. Todos los medios de transporte cerca.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -3,8 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 169 m² · 5 p. · 2024USD 2 733/m²ajusté 2 684 · similarité 77
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 211 m² · 5 p. · 2016 · parkingUSD 2 844/m²ajusté 2 536 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 175 m² · 5 p. · 2026USD 3 029/m²ajusté 2 975 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 410 m · 207 m² · 5 p. · 2026USD 3 060/m²ajusté 2 936 · similarité 75
Appartement à BalvaneraBalvanera · 160 m · 165 m² · 2026 · parkingUSD 2 727/m²ajusté 2 421 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 160 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 714/m²ajusté 2 313 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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