1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Jaures
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE
LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO,
COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, BAÑO DE SERVICIO
A PASOS DE LA AV. CÓRDOBA
EXCELENTE ZONA !!
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3249)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 100 m² · 4 p. · 2026USD 2 850/m²ajusté 2 959 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 89 m² · 4 p. · 2026USD 1 573/m²ajusté 1 572 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 100 m² · 4 p. · 2024USD 2 761/m²ajusté 2 972 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 86 m² · 4 p. · 2006USD 2 174/m²ajusté 2 384 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 84 m² · 3 p. · 2026USD 2 881/m²ajusté 2 933 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 86 m² · 4 p. · 2006USD 2 151/m²ajusté 2 358 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 610 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 60 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 160 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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