דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Jaures

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
88 מ״ר
מקורה
88 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE
LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO,
COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, BAÑO DE SERVICIO
A PASOS DE LA AV. CÓRDOBA
EXCELENTE ZONA !!
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3249)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSSH200k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,856/m²טווח USD 2,384–2,972/m² · לשטח הזה USD 209,752–261,536
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 200,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 251,303.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 280 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111
100
ביטחון1,315 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 150 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 720 מ׳
100
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 280 מ׳
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 610 מ׳
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 מ׳
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 720 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 60 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 160 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.