1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Ayacucho 236
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta con una ubicación que permite disfrutar de vistas urbanas. Cuenta con una superficie total de 55 m² y una superficie cubierta de 53 m², distribuidos en dos dormitorios y un baño completo con bañera y vanitory. El living-comedor proporciona un espacio funcional con piso de parquet y conexión directa a las áreas privadas.
La cocina está equipada con muebles superiores e inferiores y espacio para lavarropas, destacando una distribución práctica y funcional. Los dormitorios presentan placard empotrado y acceso a balcón, lo que aporta una experiencia de conexión con el exterior del edificio.
El departamento admite mascotas y su diseño interior favorece la integración de todas las áreas principales. Dispone de espacio suficiente para mobiliario de trabajo o estudio, complementando así la disposición general del inmueble.
El inmueble se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Corrientes y Avenida Callao, punto neurálgico y distintivo de la Ciudad Autónoma de Buenos, Aires, cercano a diversos medios de locomoción, variada oferta comercial, cultural y recreativa.
Gran oportunidad, no dudes en visitarla!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 360 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 240 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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