1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Ayacucho 236
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta con una ubicación que permite disfrutar de vistas urbanas. Cuenta con una superficie total de 55 m² y una superficie cubierta de 53 m², distribuidos en dos dormitorios y un baño completo con bañera y vanitory. El living-comedor proporciona un espacio funcional con piso de parquet y conexión directa a las áreas privadas.
La cocina está equipada con muebles superiores e inferiores y espacio para lavarropas, destacando una distribución práctica y funcional. Los dormitorios presentan placard empotrado y acceso a balcón, lo que aporta una experiencia de conexión con el exterior del edificio.
El departamento admite mascotas y su diseño interior favorece la integración de todas las áreas principales. Dispone de espacio suficiente para mobiliario de trabajo o estudio, complementando así la disposición general del inmueble.
El inmueble se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Corrientes y Avenida Callao, punto neurálgico y distintivo de la Ciudad Autónoma de Buenos, Aires, cercano a diversos medios de locomoción, variada oferta comercial, cultural y recreativa.
Gran oportunidad, no dudes en visitarla!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 55 m² · 3 amb. · 1946USD 1.255/m²ajustado 1.323 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 55 m² · 3 amb. · 1971USD 1.307/m²ajustado 1.212 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 53 m² · 3 amb. · 1970USD 1.632/m²ajustado 1.546 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 1.316/m²ajustado 1.211 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 51 m² · 3 amb. · 1960USD 1.706/m²ajustado 1.691 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 59 m² · 3 amb. · 1986USD 1.559/m²ajustado 1.409 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 360 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 360 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 200 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 240 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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