1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Balvanera
Ayacucho 236
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta con una ubicación que permite disfrutar de vistas urbanas. Cuenta con una superficie total de 55 m² y una superficie cubierta de 53 m², distribuidos en dos dormitorios y un baño completo con bañera y vanitory. El living-comedor proporciona un espacio funcional con piso de parquet y conexión directa a las áreas privadas.
La cocina está equipada con muebles superiores e inferiores y espacio para lavarropas, destacando una distribución práctica y funcional. Los dormitorios presentan placard empotrado y acceso a balcón, lo que aporta una experiencia de conexión con el exterior del edificio.
El departamento admite mascotas y su diseño interior favorece la integración de todas las áreas principales. Dispone de espacio suficiente para mobiliario de trabajo o estudio, complementando así la disposición general del inmueble.
El inmueble se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Corrientes y Avenida Callao, punto neurálgico y distintivo de la Ciudad Autónoma de Buenos, Aires, cercano a diversos medios de locomoción, variada oferta comercial, cultural y recreativa.
Gran oportunidad, no dudes en visitarla!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 55 м² · 3 комн. · 1946USD 1 255/m²с поправкой 1 323 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 55 м² · 3 комн. · 1971USD 1 307/m²с поправкой 1 212 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 53 м² · 3 комн. · 1970USD 1 632/m²с поправкой 1 546 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 51 м² · 3 комн. · 1960USD 1 706/m²с поправкой 1 691 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 55 м² · 3 комн. · 1979USD 1 443/m²с поправкой 1 290 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 57 м² · 3 комн. · 1976USD 1 316/m²с поправкой 1 211 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 360 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 200 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 170 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 240 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.